verkauft

Pfle­ge­im­mo­bi­lie in Offen­bach-Hund­heim

  • Standort Offenbach-Hundheim, Hessen
  • Rendite 4,45%
  • Fertigstellung November 2019

Die Lage

In Offenbach-Hundheim, in der Pfalz gelegen, zwischen Idar-Oberstein und Kaiserslautern, wird ein neues Seniorenzentrum errichtet. Hier entstehen 45 Einzelappartements auf einem ca. 7.200 qm großen Grundstück. Das Seniorenzentrum wir in 3 Wohngruppen erreichtet. Zudem entstehen im Obergeschoss 23 betreute Wohnungen.

Die 23 Quadratmeter großen Einzelappartements befinden sich verteilt im Erdgeschoss des Seniorenzentrums und verfügen jeweils um eine eigene Nasszelle bzw. ein Badezimmer. Zusätzlich steht jeder Wohngruppe ein ca. 50 Quadratmeter großer Gemeinschaftsraum mit Terrasse zu Verfügung. Jedes Pflegeappartement verfügt über Miteigentumsanteile an den Gemeinschaftsflächen.

Die Wohnungen im Obergeschoss bestehen jeweils aus einem Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer, Abstellraum und Bad. Die Größe der Wohnung variiert zwischen ca. 56 qm und 72 qm. Parkplätze für die Bewohner, Personal und Besucher stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Die Einrichtung verfügt über eine große Außenanlage mit parkähnlicher Begrünung, die sowohl für die Bewohner als auch die Besucher zum Verweilen einlädt.

Die Eckdaten der Pflegeimmobilie in Offenbach-Hundheim

Rendite
4,45 % Kaufpreisrendite
Kaufpreise Pflegeappartements
Beginnen bei 139.600 €
Betreiber
Saarländischer Schwesternverband
Pachtvertrag
25-jähriger Pachtvertrag mit Verlängerungsoption
Fertigstellung
November 2019
Anzahl der Einheiten
45 Pflegeappartements als Einzelzimmer, 23 Betreute Wohnungen
Verwaltung
19,20 € zzgl. MwSt. pro Monat
Kaufpreiszahlung
Nach Makler- und Bauträgerverordnung

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